В этих городах спрос на ликвидную недвижимость может повыситься ко времени проведения игр на 50 процентов. Об этом говорит обзор фирмы «МИЭЛЬ-Девелопмент».29 сентября ФИФА объявила, что в перечень городов-организаторов ЧМ-2018 вошли Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Казань, Сочи, Самара, Нижний Новгород, Калининград, Нижний Новгород, Саранск и Волгоград.
Риелторы говорят, что проведение крупных спортивных мероприятий дает стимул для инфраструктурного развития городов благодаря притоку инвестиций. Но эксперты при этом подчеркивают, что, вкладывая средства в недвижимость городов-организаторов мирового чемпионата, необходимо заранее рассчитать выгоду на 7-10 лет и продумать дальнейшее использование построенных объектов.
Аналитики считают, что в Петербурге и Москве спортивные мероприятия мирового уровня не должно привести к большому росту стоимости жилья. Но в Самаре, Саранске, Нижнем Новгороде, будет наблюдаться значительное увеличение стоимости жилой недвижимости. И действительно сейчас квартира на сутки в Омске и в Волгограде по стоимости почти не отличается, в то время как во время ЧМ 2018 разница будет существенной.Специалистами подчеркивается, что инвестиции в объекты, которые построены специально для нужд чемпионата, в основном, гостиницы, не являются привлекательными в долгосрочной перспективе. К примеру, заполняемость гостиниц после чемпионата сильно упадет. Окупить затраты будут иметь возможность лишь те инвесторы, которые вложат деньги в гостиницы низкого и среднего уровня цен. Будет достаточно выгодно строить объекты для временного размещения спортсменов, если после этого их можно будет продать или на коммерческой основе, или по социальным программам.
А в общем для городов-организаторов организация спортивной и транспортной инфраструктуры скажется весьма положительно. При этом муниципальные власти, учитывая нужды горожан, должны будут спланировать дальнейшее использование объектов.
